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祥生44.98亿元竞得杭州钱塘新区2宗住所地块
2017-10-15
 
       缅甸东方汇:钱塘新区下沙大学城北单元会集出让2宗地块,总出让面积3.69万平,总建筑面积5.03万平,总开始价36.47亿元,总成交价44.98亿元,两宗地块均由杭州宏愿企业管理咨询有限公司(祥生)竞得。

      通过38轮竞价,杭州暨程企业管理咨询有限公司(祥生)以总价24.02亿元竞得杭钱塘储出[2020]2号地块,楼面价16763元/㎡,溢价率18.21%。

      地块称号下沙大学城北单元JS0602-17地块,出让面积5.73万平,用处为住所用地,容积率2.5,建筑面积14.33万平,开始价20.32亿元。

      据土地出让文件显现,本次挂牌地块设定上限价格为263161万元,当竞买人报价到达上限价格时,不再承受更高报价,转为在此价格基础上投报所建产品房子自我克制份额程序。

      当自我克制面积份额投报为100%时,则转入投报配建养老设备的程序。配建养老服务用房由竞得人按《杭州养老服务用房竞配协议书》规则,建成后无偿移交给管委会指定的单位。养老服务用房投报面积依照每100平方米配建一个车位,未到100平方米按一个车位核算。配建的养老服务用房计入容积率,土地用处按原地块规划用处确认,竞投的养老服务用房不抵扣按规则配建的社区养老服务用房。

      本宗地块所建产品住所毛坯出售均价不高于23200元/平方米,且毛坯出售最高单价不高于25520元/平方米。如施行装饰出售的,装饰价格不高于3000元/平方米。

      通过45轮报价,杭州宏愿企业管理咨询有限公司(祥生)以上限价格209588万元竞得杭钱塘储出[2020]1号地块,楼面价10125元/㎡,溢价率29.7%,自我克制份额4%。

      地块编号杭钱塘储出[2020]1号,地块称号下沙大学城北单元JS0603-11地块,出让面积5.73万平,用处为住所用地,容积率2.5,建筑面积14.33万平,开始价20.32亿元。

      据土地出让文件显现,本次挂牌地块设定上限价格为209588万元,当竞买人报价到达上限价格时,不再承受更高报价,转为在此价格基础上投报所建产品房子自我克制份额程序。

      当自我克制面积份额投报为100%时,则转入投报配建养老设备的程序。配建养老服务用房由竞得人按《杭州养老服务用房竞配协议书》规则,建成后无偿移交给管委会指定的单位。养老服务用房投报面积依照每100平方米配建一个车位,未到100平方米按一个车位核算。配建的养老服务用房计入容积率,土地用处按原地块规划用处确认,竞投的养老服务用房不抵扣按规则配建的社区养老服务用房。

      本宗地块所建产品住所毛坯出售均价不高于23500元/平方米,且毛坯出售最高单价不高于25520元/平方米。如施行装饰出售的,装饰价格不高于3000元/平方米。
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